הסכם הגג שכמעט יכפיל את גודלה של עפולה
תנופת בנייה שתכלול כ-10,500 דירות בשש שכונות חדשות, אלפי עסקים חדשים, ושדרוג תשתיות שכבר החל במרכז הוותיק של העיר. בבדיקה שנערכה עבור ynet, בחן אתר מדלן את השפעת הסכם הגג על בירת העמק. צפו במפה האינטראקטיבית
איך הפכה עפולה לפנינת נדל"ן
כששוק הדיור תקוע ובמרכז קשה לקנות דירה במחיר שפוי, דווקא בצפון יש עיר אחת ששוברת שיאי מכירות. בפעולה נמכרו בשבועיים הראשונים של החודש יותר ממאה דירות. איך זה קורה ומה כל כך מושך בבירת העמק?
עפולה מצטרפת למפת ההיי-טק, אבן פינה לפארק הייטק
בעפולה הונחה אבן פינה לפארק תעשיות עתירות ידע לאחר שנחתם מזכר הבנות עם המכון הוולקני על הקמת מכון מחקר לחקלאות ותעשיית התרופות בעיר ולאחר שהחממה הטכנולוגית בעיר קלטה מספר חברות בעלות פוטנציאל התפתחות
עפולה מתעוררת מהתרדמת: היזרעאלים החדשים
לאחר קיפאון של 20 שנה, עיריית עפולה מקדמת בניית 9,000 דירות בשלושה מתחמים. התוכנית מתבססת על השקת רכבת העמק שתקרב את העיר לחיפה, וכוללת את הכפלת מספר התושבים בתוך 15 שנה, הקמת פארק הייטק וקידום דיור להשכרה. המכשולים העיקריים: מחסור בתשתיות ובמקומות עבודה לקליטת עשרות אלפי התושבים החדשים
עפולה אקספרס: כך תהפוך העיר ליותר מחור בקצה של כביש הסרגל
ל"בירת העמק", שנמנמה במשך עשרות שנים – יש יעד חדש: להפוך למטרופולין. מסילת רכבת שתחבר אותה לחיפה, תנופת בנייה הכוללת הקמת 11 אלף יח"ד והכפלה של האוכלוסיה, יביאו לדעת ראש העיר "לנקודת המפנה ההיסטורית". ומה יקרה למחירי הנדל"ן?
נגישה ומתפתחת: ביקור ברובע יזרעאל בעפולה
שכונת רובע יזרעאל בעפולה הוקמה רק ב-2010, והיא כוללת מוסדות חינוך טובים ואוכלוסיה צעירה ואיכותית. יש בה תחבורה ציבורית נוחה ותחנת רכבת קרובה, ואפשר להסתדר בה גם בלי רכב. כמה עולה בה דירה?
בדיקה: שיא של מכירת דירות בעפולה
בדיקה שערכה מינהלת הקבלנים בעפולה מעלה כי בתחילת שנת 2014 נרשם שיא של 5 שנים במכירת דירות בבירת העמק. גם מספר התחלות הבנייה של דירות חדשות בעיר נמצא במגמת עלייה מאז שנת 2011. מה הסיבה?
חלום ההיי-טק משפיע על מחירי הנדל"ן?
מה מרוויחה עיר מגורים מתעשיית ההיי-טק, והאם למרכז תעשייתי יש השפעה על איכות החיים של תושביה? סקירה של ערים עם פארקי היי-טק מצביעה על פוטנציאל להגירה חיובית, קפיצה במחירי הנדל"ן והתחדשות עירונית
מישורים תרכוש בניין משרדים בעפולה בכ-30 מיליון שקל; שווי נכסיה – כ-600 מיליון שקל
בשיעור התפוסה הנוכחי, ההכנסות התפעוליות נטו (NOI) השנתיות מהנכס עומדות על כ-2.1 מיליון שקל ומשקפות תשואה של כ-7% • בתפוסה מלאה תעלה התשואה לכ-9.2%
האם עפולה היא הדבר הנדל"ני הבא?
השקעה בנדל"ן במרכז מצריכה הון עצמי ניכר והתחייבות למשכנתא נכבדת
