|
סה"כ השקעה:
$60,000
|
| הוצאות שוטפות |
שנתי |
חודשי |
| ארנונה |
$1,500 |
$125 |
| תחזוקה ואחזקה |
$1,200 |
$100 |
| ביטוח |
$600 |
$50 |
| דמי ניהול |
$900 |
$75 |
| סה"כ |
$4,200 |
$350 |
| הכנסות משכירות |
$9,000 |
$750 |
| הכנסות לאחר הוצאות |
$4,800 |
$400 |
| תשואה להשקעה |
8% |
|
| הוצאות נוספות: |
- עמלת שיווק 11,700 ₪ כולל מע''מ
- שכר טרחה עו''ד 3,500 ₪
- closing כולל פתיחת LLC בין 1,000$ -2,000$
|
| פרטי הנכס: |
- גודל הנכס 104 מ"ר
- 3 חדרי שינה גדולים
- פרקט בחדר האוכל והסלון
- אח
- ארונות חדשים במטבח
- דלפק מגרניט ומכשירי נירוסטה
- קיים דייר 9 חודשים בנכס
|
|
|