|
סה"כ השקעה:
$63,000
|
| הוצאות שוטפות |
שנתי |
חודשי |
| ארנונה |
$1,000 |
$83 |
| תחזוקה ואחזקה |
$600 |
$50 |
| ביטוח |
$400 |
$33 |
| דמי ניהול |
$960 |
$80 |
| סה"כ |
$2,960 |
246 |
| הכנסות משכירות |
$9,600 |
$800 |
| הכנסות לאחר הוצאות |
$6,640 |
$554 |
| תשואה להשקעה |
10.5% |
|
| הוצאות נוספות: |
- עמלת שיווק 14,900 ₪ כולל מע''מ
- שכר טרחה עו''ד 3,500 ₪
- closing כולל פתיחת LLC בין 1,000$ -2,000$
|
| פרטי הנכס: |
- גודל הנכס 117 מ"ר
- 2 חדרי שינה
- אמבטיה עם ריצוף עץ
- אח
- מרתף אחורי
|
|
|