|
סה"כ השקעה:
$64,500
|
| הוצאות שוטפות |
שנתי |
חודשי |
| ארנונה |
$1,300 |
$108 |
| תחזוקה ואחזקה |
$600 |
$50 |
| ביטוח |
$800 |
$66 |
| דמי ניהול |
$1,050 |
$87 |
| סה"כ |
$3,730 |
311 |
| הכנסות משכירות |
$10,500 |
$875 |
| הכנסות לאחר הוצאות |
$6,770 |
$564 |
| תשואה להשקעה |
10.5% |
|
| הוצאות נוספות: |
- עמלת שיווק 14,900 ₪ כולל מע''מ
- שכר טרחה עו''ד 3,500 ₪
- closing כולל פתיחת LLC בין 1,000$ -2,000$
|
| פרטי הנכס: |
- גודל הנכס 126 מ"ר
- 2 חדרי שינה
- אמבטיה עם ריצוף עץ
- אח
- מרתף אחורי
|
|
|