|
סה"כ השקעה:
$46,000
|
| הוצאות שוטפות |
שנתי |
חודשי |
| ארנונה |
$879 |
$73.25 |
| תחזוקה ואחזקה |
$600 |
$50 |
| ביטוח |
$1200 |
$100 |
| דמי ניהול |
$1,200 |
$100 |
| סה"כ |
$6,279 |
523.25 |
| הכנסות משכירות |
$12,000 |
$1,000 |
| הכנסות לאחר הוצאות |
$5,721 |
$476.75 |
| תשואה להשקעה |
12% |
|
| הוצאות נוספות: |
- עמלת שיווק 11,700 ₪ כולל מע''מ
- שכר טרחה עו''ד 3,500 ₪
- closing בין 1,000$ -2,000$
|
| פרטי הנכס: |
- גודל הנכס 171 מ"ר
- דופלקס
- 2 חדרי אמבטיה
- 4 חדרי שינה
- הנכס עבר שיפוץ בחודשים האחרונים , 2 היחידות מושכרות.
|
|
|