|
סה"כ השקעה:
$88,000
|
| הוצאות שוטפות |
שנתי |
חודשי |
| ארנונה |
$2,500 |
$208.33 |
| תחזוקה ואחזקה |
$600 |
$50 |
| ביטוח |
$500 |
$41.67 |
| דמי ניהול |
$1,380 |
$115 |
| סה"כ |
$4,980 |
$415 |
| הכנסות משכירות |
$13,800 |
$1,150 |
| הכנסות לאחר הוצאות |
$8,820 |
$735 |
| תשואה להשקעה |
10% |
|
| הוצאות נוספות: |
- עמלת שיווק 14,900 ₪ כולל מע''מ
- שכר טרחה עו''ד 3,500 ₪
- closing כולל פתיחת LLC בין 1,000$ -2,000$
|
| פרטי הנכס: |
- גודל הנכס 137 מ"ר
- 3 חדרי שינה
- 1.5 חדרי אמבטיה
- שכונה מצוינת , קיים דייר שנה בנכס.
|
|
|