|
סה"כ השקעה:
$ 57,000
|
| הוצאות שוטפות |
שנתי |
חודשי |
| ארנונה |
$1,380 |
$115 |
| תחזוקה ואחזקה |
$1,380 |
$108 |
| ביטוח |
$600 |
$50 |
| דמי ניהול |
$900 |
$82 |
| סה"כ |
$4,260 |
355$ |
| הכנסות משכירות |
$9,000 |
$820 |
| הכנסות לאחר הוצאות |
$4,740 |
$465 |
| תשואה להשקעה |
8% |
|
| הוצאות נוספות: |
- עמלת שיווק 11,700 ₪ כולל מע''מ
- שכר טרחה עו''ד 3,500 ₪
- closing כולל פתיחת LLC בין 1,000$ -2,000$
|
| פרטי הנכס: |
- גודל הנכס 104 מ"ר
- 3 חדרי שינה
- חדר אמבטיה
- במרחק הליכה מהבית קיים פארק שעשועים ,מזון מהיר ,מכולת , בה''ס , תחנת דלק.
- עבר שיפוץ בחודש אוקטובר 2016
|
|
|