|
סה"כ השקעה:
$72,500
|
| הוצאות שוטפות |
שנתי |
חודשי |
| ארנונה |
$1,392 |
$116 |
| תחזוקה ואחזקה |
$2,088 |
$174 |
| ביטוח |
$600 |
$50 |
| דמי ניהול |
$1,188 |
$99 |
| סה"כ |
$5,268 |
439$ |
| הכנסות משכירות |
$11,928 |
$994 |
| הכנסות לאחר הוצאות |
$6,660 |
$555 |
| תשואה להשקעה |
9% |
|
| הוצאות נוספות: |
- עמלת שיווק 14,900 ₪ כולל מע''מ
- שכר טרחה עו''ד 3,500 ₪
- closing כולל פתיחת LLC בין 1,000$ -2,000$
|
| פרטי הנכס: |
- גודל הנכס 108 מ"ר
- 3 חדרי שינה
- חדר אמבטיה
- חלונות חדשים
- מרתף
- מושכר שנה ברצף לדייר שקט.
|
|
|