|
סה"כ השקעה:
$ 65,000
|
| הוצאות שוטפות |
שנתי |
חודשי |
| ארנונה |
$2,000 |
$166.66 |
| תחזוקה ואחזקה |
$2,760 |
$230 |
| ביטוח |
$600 |
$50 |
| דמי ניהול |
$1,440 |
$120 |
| סה"כ |
$6,800 |
566.67 |
| הכנסות משכירות |
$14,400 |
$1,200 |
| הכנסות לאחר הוצאות |
$5,902 |
$633.33 |
| תשואה להשקעה |
9% |
|
| הוצאות נוספות: |
- עמלת שיווק 14,900 ₪ כולל מע''מ
- שכר טרחה עו''ד 3,500 ₪
- closing כולל פתיחת LLC בין 1,000$ -2,000$
|
| פרטי הנכס: |
- גודל הנכס 357 מ"ר
- נכס ענק המחולק ל2 יחידות נפרדות.
- 6 חדרי שינה
- 2 חדרי אמבטיות
- במרחק הליכה מהבית קיים פארק שעשועים , מכולת , בה''ס, תחנת דלק .
|
|
|